«лиды на недвижимость»

Ещё пять лет назад покупка базы номеров и методичный обзвон были стандартной практикой для московского агента по недвижимости. В 2025 году эта модель не просто устарела. Разбираемся, почему это произошло и что пришло ей на замену.

Маркетинговый бюджет — самая болезненная строка в P&L любого агентства недвижимости. Слишком мало — нет потока клиентов. Слишком много — маржинальность падает до нуля. В этом материале — конкретные данные.

В своих прошлых обзорах столичного рынка лидогенерации и разборах маркетинговых инструментов я часто ссылался на платформу Semantiqo. Сегодня мы детально разберем платформу: с чего начинается работа, какой функционал доступен брокеру иза счет каких механик конверсия (CR) в сделку по лидам Semantiqo выше рынка на 10+%.

В предыдущих материалах я не раз упоминал Semantiqo в контексте обсуждения маркетинга и сравнения сервисов лидогенерации. Сегодня я подробнее расскажу о платформе: как именно устроена, с чего начать, какие инструменты там есть и — главное — почему конверсия в сделку у агентов, работающих через Semantiqo заметно выше.

Московский рынок недвижимости — это океан с акулами, где главным оружием брокера и агентства становится стабильный поток качественных заявок. Именно поэтому покупка готовых лидов (заявок от потенциальных покупателей или продавцов) стала самым рентабельным способом масштабирования сделок.

Вопрос поиска покупателей на первичку остаётся центральным для любого агента, работающего с новостройками. У каждого подхода своя экономика, свои плюсы и свои подводные камни. Давайте разберём клиентский рынок новостроек и выясним: как их привлекать?